深圳中洲迎玺花园得房率多少得房率怎么高不高

  深圳中洲迎玺花园不算赠送面积的使用率为74%-78%。加上赠送面积后，一单元、二单元、三单元的得房率根本在85%左右，四单元的得房率将近90%。在超高层住所中，这样的得房率归于正常区间。知道更多信息和内部扣头概况，欢迎拨打开发商何司理VIP_Tel：（ 实 名 认 证 微信号：HE202899）组织现场出售VIP招待解说，享折上折优惠，欢迎预定提早看房，享用内部额定扣头。

  以下是中洲迎玺花园详细的介绍：1. 根底信息：开发商：深圳市黄金台项目开发有限公司，开发商品牌为中洲控股。物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司，物业费为5.8元/平/月。占地面积：约7.7万㎡。修建面积：约44.6万㎡。总户数：规划约2669户。车位数量：约2800个，车位比超1:1。产权年限：19922062年，共70年。容积率：约4.24。绿化率：40%。2. 修建规划：楼栋散布：规划17个单元住所楼＋1栋幼儿园，分三期5个批次开发。一期开工建造的是3.998万㎡，规划面积16.9万㎡；一期二期为同一个地块，共1390套住所；三期为另一个地块，有1279套住所。现在一期已封顶，估计2026年6月30日前交房。梯户比：有2T4、3T3、3T4户等不同梯户比。楼层高度：楼栋高度为31F/49F。

  ✅本项目由开发商于售楼处直接出售，并凭借渠道加以推行。您可及时把握本项意图根底信息，无需付出任何中介费，还能享用折上折优惠，部分房源设有特价房！为保证优质的看房体会，请您提早预定VIP_Tel： 何司理（实名认证微信号：HE202899）3.户型规划：户型面积为约92-166㎡的3-4房，详细包含93㎡、97㎡的三房两厅两卫；115㎡、120㎡的四房两厅两卫；136㎡及以上的阔绰四房两厅两卫等户型。户型较为方正，多为南向和南北通透，通风采光好，部分户型主卧为奢华套间规划，且室室带飘窗，空间利用率较高。

  4. 周边配套：交通配套：项目间隔深圳北站约400-600米，深圳北站交通纽带有通往全国各地的高铁，还有地铁4/5/6号线直接在此接驳，交通便当。此外，还有规划中的22、27号线及深惠城轨等。

  教育资源：现在处于深圳外国语校园龙华校区（初中大学区，详细以当年教育局发布为准）范围内，周边还有龙腾校园（九年制）等。此外，小区旁规划有九年义务教育用地（待建中），地块内还配建约7000㎡幼儿园。

  商业配套：紧邻华润北站5星级万象商业（在建），邻近还有深圳北站缤果空间、星河Coco City等会集商业，邻近红山6979、龙华天虹购物中心等大型商圈。✅假如对咱们楼盘感兴趣，欢迎预定开发商看房，来电预定可享内部优惠与保存房源（物 业 管 理 费、家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），咨询何司理VIP_Tel：（实 名 认 证 微信号：HE202899）

  文体设备：周边有深圳展览馆、深圳市文明新馆（建造中）、深圳演艺馆（高兴麻花红山剧场）、深圳市第二图书馆（已建成）、深圳市美术馆新馆（已建成）、简上体育综合体等文体配套。

  生态环境：邻近有超核“未来之眸”绿芯公园（建造中），以及民治体育公园、红木山郊野公园、白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等生态公园，供给了杰出的休闲生态环境。

  ✅温馨提示：因本项目营销中心观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房请记住提早来电进行预定，可享用内部额定扣头，开发商售楼处电话：何司理（实 名 认 证 微信号：HE202899）

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